點擊數：28382018-01-12 11:13:18 來源: 河北安居企業管理集團有限公司
2017年邯鄲樓市可謂是順風順水的一年，之所以會這么說，邯鄲樓市真的是非常的火熱，全年共開盤80次，約有40家純新盤入市，各大房產公司又頻頻拿地，房價整體飆升，各樓盤又紛紛清盤，縱觀整個樓市，可稱得上的百花齊放，各大樓盤以區域優勢為基礎、結合自身特色，八仙過海、各顯神通！各種優惠活動、暖場活動不間斷，熱鬧非凡。
叢臺區
叢臺產業新城橫跨邯鄲中軸線中華大街；規劃中滏東大街北延至永年，滏河大街北延，聯興路通頭工程建設北部城區繼北倉路后又一個主路，便捷交通，快速接駁城央，青蘭高速、邯鄲北環近在咫尺，路網四通八達，出行高效無憂；政策支持，區域位置利好，北湖優質生態資源，吸引很多購房者，成為了購房者比較親睞的區域；北部入市新盤相對來說也是較多的，恒大翡翠華庭、碧桂園天譽、美的·梧桐林語、美的·果園里等等樓盤，并且大部分也都到了清盤的狀態，碧桂園天匯灣、恒大綠洲的入市也是讓北湖變得更加熱鬧。
叢臺區在售的樓盤是最多的一個區域，在售樓盤有36個，樓盤均價9710元/㎡，在售的樓盤大部分都是品牌房企開發的，所以購房者在買房的時候會比較放心，恒大翡翠華庭已經處于清盤的狀態，龍庭目前所剩房源也就幾十套，美的梧桐林語、碧桂園天譽也都處于清盤的狀態，安聯釣魚臺壹號目前所剩房源二十套左右，真正意義上在售的也就是北湖十六峯，一期已經順利交付入住，目前在售的是二期的二號樓，紫御豪庭準現房正在火熱銷售中，還有交2抵5萬的團購優惠活動。
邯山區
南部穩步拓展。規劃南部區域以南湖生態環境為核心，以新一中及周邊居住區建設為著力點，與空港、陸港和東南部裝備制造業發展緊密聯系，形成新的陸港物流區、空港商貿區、生態宜居區。借助復興區與邯山區行政區劃調整南擴契機，加快規劃建設職教城，加快推進冀南新區科創城建設。
邯山區在售樓盤二十余個，除了隆基泰和的瀾灣，國瑞地產的瑞城這兩個樓盤是比較有名的開發商之外，其他在售的樓盤均是本地的小開發商，所以邯山區就算有二十余個樓盤在售，購房者還是覺得無房可買，因為在經歷過之前的融資事件之后，購房者大部分都傾向于品牌房企，一是他們的實力雄厚，二是質量有保證，所以品牌房企在邯山區還有待開發。
復興區
復興區是邯鄲市的傳統工業區，2017年開始，該區戶村鎮堅決推動行業轉型升級，整治關停81家企業，拆除建筑面積18萬平方米，騰出空地3900余畝，清理外運垃圾19萬方；此次拆建行動考驗復興區領導層面的是“舍得”的智慧，而要失而復得，還必須“戰天斗地”，失去的是暫時的財稅收入，換來的是復興區長遠發展；把文明城市創建與美麗鄉村、“綠美復興”工作有機融合，聚力實施主城區周邊環境綜合整治，特別要堅持全域拆違、全域治理，力促文明城市創建向主城區周邊、向農村延伸，讓城鄉群眾共同參與創建，共享創建成果；復興區提出抹去黑色，擦亮藍色，植入綠色，該區在廣袤土地上展開的綠色發展新實踐：理念“生根發芽”，成效“破土而出”。
復興區在售的樓盤是真的很少，錦繡江南只剩尾盤在售，卓冠·沁河印象、戴斯邯鄲壹號-壹公館都是公寓型住房，榮盛城的入駐給復興區增加了一點色彩，由于鋼鐵廠的影響，西部環境一直是人們熱議的焦點；目前在西部居住的購房者也將目光定在了其他區域，所以復興區房地產也遇到了較大的瓶頸，而在2017年11月份的土地拍賣會上美的地產拿下復興區的地塊，還有翠湖地產、萬騰地產在復興區的地塊，2018年復興區是否會一反常態格外的熱鬧呢？咱們拭目以待吧！
東部新區
從剛開始的規劃到現在各項目的逐漸落實，東區一直備受人們的關注；按照當初的規劃，邯鄲市東部新區規劃范圍東起站前大街，西到經七街，北起緯四路，南到309國道，總面積約29平方公里，其中重點地段約6平方公里；作為創新型城市“主體功能區”和推動城市發展方式轉變“主平臺”的城市新區，東區承載著邯鄲人的夢想與希望，大牌地產的進入讓東部新區熱鬧非凡；沿著叢臺路向東走去，榮科翔苑、榮盛觀邸、公園印象、錦悅觀邸、萬浩紅璽城等樓盤串成一串，以及美的·羅蘭春天、未來城、陽光東尚等項目都是等待交付的狀態。現代、生態、宜居、低碳式生活理念；低密度、高綠植、快交通、慢生活、全配套、少排放是其建設原則；海綿城市、綠色城市、智慧城市、人文城市為其核心內涵；一座新型城市的框架正在搭建。
從房價來看，東區樓盤房價一直遙遙領先，各樓盤均價都在9500元/㎡往上，房價上漲限制了一些購房者之外，東區的未來幾年的發展也是讓很多剛需客等不起，所以在東區買房的人一般都是有住房，并且不著急住，投資的人比較多。
冀南新區
冀南新區是國家新型工業化產業示范基地，是河北省確定的第三經濟增長極，規劃按照產業、城市、生態融合發展的理念，打造田園化、集約化、現代化新型城區；發展定位為全國重要的先進裝備制造業基地、四省交界區域現代物流樞紐、京津冀協同發展與中原經濟區合作交流的雙向門戶、現代山水田園生態新區。規劃重點發展裝備制造業、節能環保產業、現代物流產業、生態休閑文化旅游產業、戰略新興產業等產業集群。
從10月份冀南新區集中出讓土地可以看出來，政府接下來的政策方針將要圍繞冀南新區開展，目前樓盤均價為7752元/平米，作為邯鄲市經濟核心區之一，相信在大房企項目開發后，房價仍有提升。
永年區
永年區中心距離邯鄲也就20公里，距離邯鄲北環也就十幾公里，永年一直在向邯鄲靠近，高速、中華路、107、然后東環對東環、富強對陵西建設，永年大西環對邯鄲西環、高速東的劉營西蘇周村對世紀大道的八條大路對接市區的路網格局，幾乎全部都已經修到了永年！而永年在售的樓盤有10個，均價4944元/平米，在售的幾個樓盤也都是品質樓盤，飛宇地產在永年開發了宇和花園、飛宇嘉苑、飛宇時代廣場等，目前飛宇嘉苑南區正在認籌中，萬浩地產開發的萬浩鳳凰臺從入市以來也是受到購房者的認可。
肥鄉區
肥鄉區目前在售樓盤有4家，均價6064.7元/平米，分別為隆富花園、萬浩御景、萬浩新城、香泉璞院（別墅建筑）；規劃后的肥鄉區發展前景不可小覷，10月份，中國房地產十強企業，綠地集團以4.38億元直接拿下肥鄉區fx2017-24地塊，綠地地產進入邯鄲房地產市場是對邯鄲發展的肯定，更是對肥鄉區認可，此區域內的房價具有較大的上升空間。
